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Gara #1048

CUC 11/26 - Interventi di promozione e valorizzazione del patrimonio d’interesse storico artistico in attuazione dell’art. 55 comma 1 della legge regionale 10 dicembre 2024, n, 20 e dell’art. 5 della legge regionale 11 febbraio 2025 n. 2. Linea d’azione 4. Lotto 1 “Progetto per il restauro e risanamento conservativo della chiesa ss annunziata “Cappella d’oro” e Sacrestia”. Lotto 2: Progetto di restauro e risanamento conservativo della chiesa di San Giuda Taddeo
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Informazioni appalto

04/08/2026
Aperta
Lavori
€ 1.317.924,11
Fusco Alessio
ASP Istituti Riuniti del Lazio CENTRALE UNICA DI COMMITTENZA – COMUNE DI FONDI (ENTE CAPOFILA)

Categorie merceologiche

45 - Lavori di costruzione

Lotti

1
BC9A554626
G74J25000180005
Qualità prezzo
Interventi di promozione e valorizzazione del patrimonio d’interesse storico artistico in attuazione dell’art. 55 comma 1 della legge regionale 10 dicembre 2024, n, 20 e dell’art. 5 della legge regionale 11 febbraio 2025 n. 2. Linea d’azione 4. Lotto 1
Lotto 1: Progetto di restauro e risanamento conservativo della Chiesa di San Giuda Taddeo
€ 811.198,90
€ 362.442,85
€ 40.000,00
2
BC9A5556F9
G74J25000180005
Qualità prezzo
Interventi di promozione e valorizzazione del patrimonio d’interesse storico artistico in attuazione dell’art. 55 comma 1 della legge regionale 10 dicembre 2024, n, 20 e dell’art. 5 della legge regionale 11 febbraio 2025 n. 2. Linea d’azione 4. Lotto 2
Lotto 2: Progetto per il restauro e risanamento conservativo della Chiesa SS Annunziata “Cappella D’Oro” e sacrestia
€ 419.534,00
€ 209.932,80
€ 47.191,21

Scadenze

24/08/2026 12:00
21/09/2026 12:00
24/09/2026 10:00

Allegati

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07/09/2026 10:48
1.81 MB

Chiarimenti

05/08/2026 11:36
Quesito #1
Richiesta chiarimento sulla corretta identificazione e suddivisione dei lotti
Spett.le Stazione Appaltante,

con riferimento alla procedura relativa agli “Interventi di promozione e valorizzazione del patrimonio d’interesse storico-artistico – Linea d’Azione 4”, si chiede un chiarimento in merito alla corretta identificazione e suddivisione dei lotti.

Dall’esame della documentazione di gara sembrerebbe emergere una difformità nell’associazione tra il numero del lotto e il relativo intervento. In particolare, nel disciplinare di gara risultano riportate le seguenti associazioni:

– Lotto 1: Progetto di restauro e risanamento conservativo della Chiesa di San Giuda Taddeo, CIG BC9A554626, importo complessivo € 851.198,90;

– Lotto 2: Progetto di restauro e risanamento conservativo della Chiesa SS. Annunziata – “Cappella d’Oro” e sacrestia, CIG BC9A5556F9, importo complessivo € 466.725,21.

Nella documentazione progettuale resa disponibile, invece, il progetto relativo alla Chiesa SS. Annunziata – “Cappella d’Oro” e sacrestia sembrerebbe essere identificato come Lotto 1.

Al fine di predisporre correttamente la documentazione amministrativa, le offerte tecniche ed economiche, i pagamenti ANAC e le garanzie, si chiede pertanto di precisare:




quale sia la corretta associazione tra ciascun lotto e il relativo intervento;quale CIG e quale importo debbano essere utilizzati per la Chiesa SS. Annunziata – “Cappella d’Oro” e sacrestia;quale CIG e quale importo debbano essere utilizzati per la Chiesa di San Giuda Taddeo;se gli elaborati progettuali pubblicati siano stati inseriti nei rispettivi lotti corretti all’interno della piattaforma;se resta confermato l’obbligo di presentare offerta per entrambi i lotti, con predisposizione di offerte tecniche ed economiche separate, nonostante l’apparente difformità riscontrata.




Si chiede, inoltre, qualora sia confermata la presenza di un errore materiale nella documentazione, di pubblicare un prospetto riepilogativo rettificato contenente, per ciascun lotto, oggetto dell’intervento, CIG, CUP, importo complessivo, importo soggetto a ribasso, oneri della sicurezza, costo della manodopera, durata ed elenco dei relativi elaborati progettuali.

Il chiarimento richiesto risulta indispensabile per evitare l’errata imputazione della documentazione e dell’offerta a un lotto diverso da quello effettivamente corrispondente all’intervento.
In attesa di cortese riscontro, si porgono distinti saluti.

OTTAVI COSTRUZIONI S.R.L.




05/08/2026 15:52
Risposta
Spett.le O.E,

con riferimento alla richiesta di chiarimenti pervenuta, si conferma che la corretta identificazione dei lotti è quella riportata nel Bando di gara e nel paragrafo 3 del Disciplinare di gara "Oggetto dell'appalto, importo e suddivisione in lotti", nonché recepita all'interno della piattaforma telematica di gara, e precisamente:



Lotto 1 – Progetto di restauro e risanamento conservativo della Chiesa di San Giuda Taddeo – CIG BC9A554626 – importo complessivo a base di gara € 851.198,90;Lotto 2 – Progetto di restauro e risanamento conservativo della Chiesa SS. Annunziata "Cappella d'Oro" e sacrestia – CIG BC9A5556F9 – importo complessivo a base di gara € 466.725,21.



L'indicazione contenuta nella copertina del disciplinare di gara, nella quale risulta invertita l'associazione tra i due lotti, è riconducibile ad un mero refuso materiale, che non incide sul contenuto sostanziale della documentazione di gara né determina alcuna incertezza interpretativa.

Infatti, sia il Bando di gara sia il successivo contenuto del Disciplinare riportano in maniera univoca la corretta associazione tra lotto, intervento, importo e CIG, circostanza che trova piena corrispondenza anche nella piattaforma telematica utilizzata per la presentazione delle offerte.

Pertanto:


si conferma che il Lotto 1 corrisponde all'intervento relativo alla Chiesa di San Giuda Taddeo, CIG BC9A554626, importo complessivo € 851.198,90;si conferma che il Lotto 2 corrisponde all'intervento relativo alla Chiesa SS. Annunziata "Cappella d'Oro" e sacrestia, CIG BC9A5556F9, importo complessivo € 466.725,21;si conferma che gli elaborati progettuali risultano pubblicati nella sezione allegati della PAD;resta integralmente confermato quanto previsto dalla lex specialis circa l'obbligo di presentare offerta per entrambi i lotti, con predisposizione della documentazione amministrativa, tecnica ed economica separatamente per ciascun lotto.


Si è gia provveduto ad aggiornare la descrizione dei lotti nella PAD.

Per quanto concerne la richiesta di pubblicazione di un prospetto riepilogativo rettificato, si ritiene che il presente chiarimento sia idoneo a fugare ogni possibile dubbio interpretativo, confermando la piena validità della documentazione di gara nel suo complesso.

Distinti saluti.

Il Responsabile della procedura di gara
Dott. Alessio Fusco



05/08/2026 12:14
Quesito #2
Buongiorno,
nel disciplinare l'importo del contributo ANAC per il lotto 1 è indicato in euro 165,00 mentre sul portale viene generato un avviso pari ad euro 90,00.
Si chiede conferma che si tratti della cifra esatta.
Cordiali saluti


05/08/2026 13:27
Risposta
Spett.le O.E.,

con riferimento al quesito formulato, si conferma che l'importo del contributo ANAC da versare è quello generato automaticamente dal Portale dei Pagamenti ANAC e, pertanto, per il Lotto 1 è pari ad euro 90,00.

L'importo di euro 165,00 riportato nel disciplinare di gara è riconducibile ad un mero errore materiale, che non incide sulla procedura di gara né sugli adempimenti richiesti agli operatori economici.

Ai fini della partecipazione alla procedura dovrà pertanto essere effettuato il versamento dell'importo di euro 90,00 risultante dal Portale dei Pagamenti ANAC.

Distinti saluti.

Il Responsabile della procedura di gara
Dott. Alessio Fusco

06/08/2026 10:59
Quesito #3
Buongiorno,
si richiede se in caso di partecipazione in RTI la domanda di partecipazione debba essere presentata sia dalla mandataria che dalla mandante.
Cordiali saluti




06/08/2026 11:28
Risposta
Spett.le O.E.,

con riferimento al quesito formulato, si chiarisce che, in caso di partecipazione in Raggruppamento Temporaneo di Imprese (RTI), la domanda di partecipazione deve essere presentata dal raggruppamento secondo le modalità previste dal disciplinare di gara.

In particolare:


in caso di RTI già costituito, la domanda di partecipazione è presentata e sottoscritta dal mandatario, allegando il mandato collettivo con rappresentanza conferito dalle imprese mandanti;in caso di RTI costituendo, la domanda di partecipazione deve essere sottoscritta digitalmente da tutti gli operatori economici che costituiranno il raggruppamento (mandataria e mandanti), con l'indicazione della mandataria designata e delle rispettive quote di partecipazione ed esecuzione.


Resta fermo che ciascun componente del raggruppamento dovrà rendere le dichiarazioni di propria competenza e produrre la documentazione richiesta dal disciplinare di gara.

Distinti saluti.

Il Responsabile della procedura di gara
Dott. Alessio Fusco


10/08/2026 15:46
Quesito #4
Buonasera.
Si richiede quanto segue:
1- Se si partecipa in RTI, i requisiti richiesti nei criteri di valutazione dell'offerta tecnica n. 1 e n. 4 devono essere posseduti dai singoli membri dell'RTI oppure sono cumulativi e pertanto si prende in considerazione l'intera RTI?
2- Per quanto riguarda il criterio di valutazione dell'offerta tecnica n. 1 (interventi similari), c'è un limite temporale a cui fare riferimento per i lavori eseguiti?
Grazie, saluti



24/08/2026 08:00
Risposta
Spett.le O.E.,

in riscontro ai quesiti formulati, si precisa quanto segue.

1. Criteri di valutazione dell’offerta tecnica n. 1 e n. 4 – partecipazione in RTI

In caso di partecipazione in Raggruppamento Temporaneo di Imprese, gli elementi oggetto di valutazione previsti dai criteri n. 1 e n. 4 sono riferiti al concorrente inteso unitariamente e, pertanto, possono essere soddisfatti e rappresentati complessivamente attraverso le esperienze, le professionalità, il personale, i mezzi e le risorse riconducibili ai diversi componenti del raggruppamento, in coerenza con le rispettive prestazioni e quote di esecuzione dichiarate.

Non è pertanto richiesto che ciascun singolo componente dell’RTI possieda autonomamente tutti gli elementi oggetto di valutazione previsti dai predetti criteri.

Resta fermo il possesso, da parte dei singoli componenti del raggruppamento, dei requisiti di partecipazione e qualificazione secondo quanto previsto dal disciplinare di gara e dalla normativa vigente.

2. Criterio di valutazione n. 1 – interventi similari

Con riferimento al criterio n. 1, il disciplinare di gara non prevede uno specifico limite temporale entro il quale gli interventi similari debbano essere stati realizzati.

Pertanto, ai fini della valutazione potranno essere indicati interventi realizzati anche anteriormente, purché pertinenti e idonei a dimostrare il comprovato e specifico know-how richiesto dal criterio, tenuto conto della similitudine con gli interventi posti a base di gara in termini di complessità, caratteristiche e risultati conseguiti.

Cordiali saluti.

Il Responsabile della procedura di gara
Dott. Alessio Fusco


12/08/2026 17:13
Quesito #5
Buonasera.
In merito alla garanzia provvisoria, si richiede quanto segue:
- La garanzia deve essere una per entrambi i lotti oppure due diverse garanzie (una per ciascun lotto)?
- A chi deve essere intestata la garanzia provvisoria?
Grazie, saluti



24/08/2026 08:01
Risposta
Spett.le O.E.,

in riscontro ai quesiti formulati, si precisa quanto segue.

1. Garanzia provvisoria per i due lotti

Considerato che la procedura prevede la partecipazione obbligatoria ad entrambi i lotti e che il disciplinare stabilisce che la garanzia provvisoria sia pari all’1% dell’importo complessivo posto a base di gara, è sufficiente la presentazione di un’unica garanzia provvisoria riferita ad entrambi i lotti.

L’importo della garanzia provvisoria è pertanto pari ad € 13.179,24, corrispondente all’1% dell’importo complessivo dell’appalto, pari ad € 1.317.924,11.

La garanzia dovrà riportare espressamente il riferimento ad entrambi i lotti oggetto della procedura e ai rispettivi CIG.

2. Intestazione della garanzia

La garanzia provvisoria dovrà essere rilasciata a favore della Stazione Appaltante beneficiaria dell’appalto:

Azienda Pubblica di Servizi alla Persona (ASP) – Istituti Riuniti del Lazio (IRL)
Via Annunziata n. 21 – 04024 Gaeta (LT)
C.F./P. IVA 03111690594.

In caso di partecipazione in raggruppamento temporaneo, la fideiussione dovrà inoltre essere intestata a tutti gli operatori economici facenti parte del raggruppamento, secondo quanto previsto dal disciplinare di gara.

Cordiali saluti.

Il Responsabile della procedura di gara
Dott. Alessio Fusco



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